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Maison à vendre à NIEDERKORN

Informations générales
Réf.
ZLZE
Année de construction
2019
Surface
220 m²
Jardin
2.41
Chambres
4
Salle de bain
2
Garages 2

Description détaillée

En future construction et Située dans un quartier résidentiel très tranquille, splendide maison neuve, de +-180 m² habitables sur +- 2.50 ares de terrain privatif, comprenant :


Au rez :
- Hall d'accueil avec vestiaire
- Garage pour 2 voitures + Emplacement de parking extérieur
- Cave, buanderie, chaufferie et local technique.
- Accès au jardin sur l’arrière.


Au 1er
- Hall d’étage
- Grand salon et salle à manger traversant avec accès terrasse arrière
- Cuisine « non équipée » ouverte ou fermée sur salle à manger + débarras attenant avec accès terrasse arrière
- WC séparé


Au 2ème
- Hall d’étage
- Suite parentale avec dressing, salle de bains/douche privative et accès terrasse arrière
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains principale
- WC séparé

Au 3ème
Le comble de +- 42 m2 au sol sera livré en état « brut » pour le prix annoncé : 4 velux en toiture, chauffage au sol et chape fournis, plâtre sur les murs périphériques, toiture isolée et plaquée, mise en attente des réseaux d`eaux et d`évacuation d`eau usée.
OU, EN SUPPLÉMENT : Comble aménagé « sur mesure » disposant d’une surface de +– 42 m2 au sol, suite parentale avec dressing et salle de douche privative (selon plan autorisé)


Classe énergétique AA: panneaux solaires, chauffage gaz condensation et chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques/stores à lamelles orientables, ventilation double flux…

La maison sera livrée "clés en mains " sous 18 mois, peinture intérieur incluse mais hors cuisine équipée.

Tous les plans restent modifiables à l'intérieur, selon vos besoins et les possibilités techniques.

Acte sur montant du terrain : application directe du taux de TVA à 3%.
Garantie bancaire d'achèvement / Assurance décennale et biennale

Le prix annoncé s'entend TVA 3% compris.

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Débarras,

Buanderie,

Cave,

Grenier aménageable,

Grenier,

Triple vitrage

Extérieur

Balcon,

Emplacement extérieur,

Garage,

Jardin,

Terrasse

Confort

Douche,

WC séparé,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine non équipée

Situation

Transport en commun à proximité,

Proximité autoroutes,

Situation calme et agréable

Divers

Écologique,

Nouveau,

Animaux acceptés,

Exclusivité,

Garantie d'achèvement

Chauffage

Chauffage à gaz,

Chaudière à condensation,

Chauffage au sol

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
A

Position

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