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Maison à vendre à NIEDERKORN

Informations générales
Réf.
ZN9F
Année de construction
2020
Surface
257 m²
Jardin
2.31
Chambres
4
Salle de bain
2
Garages 2

Description détaillée

*** VENDU***

En future construction et Située dans un quartier résidentiel très tranquille, splendide maison neuve libre de trois cotés, de +-250 m² habitables sur +- 4.26 ares de terrain privatif, comprenant :


Au rez :
- Hall d'accueil avec vestiaire
- Garage pour 2 voitures + Emplacement de parking extérieur
- Remise, cave, grande buanderie (12,5m2), chaufferie et local technique.
- Grande Pièce Loisir de +- 18.69m2
- Accès au jardin sur l’arrière.
- WC séparé


Au 1er
- Hall d’étage
- Grand salon et salle à manger traversant avec accès terrasse arrière
- Cuisine « non équipée » ouverte ou fermée sur salle à manger
- WC séparé
- Vide sur Entrée

Au 2ème
- Hall d’étage
- Suite parentale avec dressing, salle de bains/douche privative et accès terrasse arrière
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains principale
- WC séparé

Au 3ème
Le comble de +- 41m2 au sol sera livré en état « brut » pour le prix annoncé : 3 velux en toiture, chauffage au sol et chape fournis, plâtre sur les murs périphériques, toiture isolée et plaquée, mise en attente des réseaux d`eaux et d`évacuation d`eau usée.
OU, EN SUPPLÉMENT : Comble aménagé « sur mesure » disposant d’une surface de +– 41 m2 au sol, suite parentale avec dressing et salle de douche privative (selon plan autorisé)


Classe énergétique AA : panneaux solaires, chauffage gaz condensation et chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques/stores à lamelles orientables, ventilation double flux…

La maison sera livrée "clés en mains " sous 18 mois, peinture intérieur incluse mais hors cuisine équipée.

Tous les plans restent modifiables à l'intérieur, selon vos besoins et les possibilités techniques.

Acte sur montant du terrain : application directe du taux de TVA à 3%.
Garantie bancaire d'achèvement / Assurance décennale et biennale

Le prix annoncé s'entend TVA 3% compris.

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Débarras,

Buanderie,

Cave,

Grenier aménageable,

Grenier,

Triple vitrage

Extérieur

Balcon,

Emplacement extérieur,

Garage,

Jardin

Confort

WC séparé,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine non équipée,

Cuisine indépendante

Sécurité

Videophone

Situation

Proximité centre,

Zone industrielle,

Transport en commun à proximité,

Proximité autoroutes,

Proximité commerces,

Situation calme et agréable

Divers

Nouveau

Chauffage

Chaudière à condensation

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
A

Position

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