935 000 €

Maison à vendre à NIEDERKORN

Informations générales
Réf.
ZR69
Année de construction
2020
Surface
257 m²
Jardin
2.31
Chambres
4
Salle de bain
2
Garages 2

Description détaillée

En future construction et Située dans un quartier résidentiel très tranquille, splendide maison neuve libre de trois cotés, de +-250 m² habitables sur +- 4.26 ares de terrain privatif, comprenant :


Au rez :
- Hall d'accueil avec vestiaire
- Garage pour 2 voitures + Emplacement de parking extérieur
- Remise, cave, grande buanderie (12,5m2), chaufferie et local technique.
- Grande Pièce Loisir de +- 18.69m2
- Accès au jardin sur l’arrière.
- WC séparé


Au 1er
- Hall d’étage
- Grand salon et salle à manger traversant avec accès terrasse arrière
- Cuisine « non équipée » ouverte ou fermée sur salle à manger
- WC séparé
- Vide sur Entrée

Au 2ème
- Hall d’étage
- Suite parentale avec dressing, salle de bains/douche privative et accès terrasse arrière
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains principale
- WC séparé

Au 3ème
Le comble de +- 41m2 au sol sera livré en état « brut » pour le prix annoncé : 3 velux en toiture, chauffage au sol et chape fournis, plâtre sur les murs périphériques, toiture isolée et plaquée, mise en attente des réseaux d`eaux et d`évacuation d`eau usée.
OU, EN SUPPLÉMENT : Comble aménagé « sur mesure » disposant d’une surface de +– 41 m2 au sol, suite parentale avec dressing et salle de douche privative (selon plan autorisé)


Classe énergétique AB : panneaux solaires, chauffage gaz condensation et chauffage par le sol, triple vitrage, volets électriques/stores à lamelles orientables, ventilation double flux…

La maison sera livrée "clés en mains " sous 18 mois, peinture intérieur incluse mais hors cuisine équipée.

Tous les plans restent modifiables à l'intérieur, selon vos besoins et les possibilités techniques.

Acte sur montant du terrain : application directe du taux de TVA à 3%.
Garantie bancaire d'achèvement / Assurance décennale et biennale

Le prix annoncé s'entend TVA 3% compris.

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Buanderie,

Cave,

Grenier aménageable,

Grenier,

Triple vitrage

Extérieur

Emplacement extérieur,

Garage,

Jardin,

Terrasse

Confort

Douche,

WC séparé,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine non équipée

Sécurité

Videophone

Situation

Proximité centre,

Transport en commun à proximité,

Proximité autoroutes,

Proximité commerces,

Situation calme et agréable

Divers

Écologique,

Nouveau,

Animaux acceptés,

Exclusivité,

Garantie d'achèvement

Chauffage

Chaudière à condensation,

Chauffage au sol

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
A

Position

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