1 045 282 €

Penthouse à vendre à IMBRINGEN

Informations générales
Réf.
11O8X
Année de construction
2022
Surface
210 m²
Chambres
3
Salle de bain
2
Garages 3

Description détaillée

En future construction et Stué au 2ème et dernier étage de la résidence "ELLA", bel appartement neuf de type PENTHOUSE En DUPLEX , de +- 211 m2 habitables et 3 terrasses d’un total de 54,26 m2, comprenant :

Au 1er niveau : espace habitable de 126 m2
- Hall d’accueil avec accès terrasse de 12,17 m2
- Salon et salle à manger lumineux, grandes baies vitrées donnant sur terrasse de 32,54 m2
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec à la terrasse
- 2 chambres à coucher accessible par un hall de nuit avec une salle de bain
- 1 suite parentale : spacieux dressing, salle de bains/douche privative et terrasse de 9,55 m2
- WC séparé

Le 2ème niveau du penthouse propose un Magnifique vide sur séjour.
Accessible par escalier depuis le living et Mansardé, de +- 86 m2 au sol et aménageable sur mesure selon vos choix en 4ème chambre, salle de sport, bureau ...

Annexes :
- Cave privative et buanderie commune
- 2 Parkings intérieure inclus
- 1 Parking extérieure inclus

Les plans intérieures restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques.

L’ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF

Classe énergétique A-B
Triple vitrage.
Panneaux solaires et pompe à chaleur
VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée)
Peinture intérieure incluse
Finition haut de gamme

Application directe du taux de TVA à 3%
Frais d’actes de vente applicable sur prix du terrain
Garantie d’achèvement bancaire
Assurance biennale et décennale

Le prix annoncé s'entend TTC 3%.

Documentation complète disponible uniquement à l'agence..

Situation calme et verdoyante, en pleine nature...

- A 5 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Débarras,

Buanderie,

Cave,

Grenier,

Triple vitrage

Extérieur

Emplacement extérieur,

Emplacement intérieur,

Garage,

Terrasse

Confort

Ascenseur,

Douche,

WC séparé,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine non équipée

Sécurité

Videophone,

Détecteur de fumée

Situation

Transport en commun à proximité,

Situation calme et agréable

Divers

Écologique,

Nouveau,

Animaux acceptés,

Accès handicapés,

Exclusivité,

Garantie d'achèvement

Chauffage

Pompe à chaleur

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
B

Position

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